1 of 6
Satılık ticari mülk, 785 m²
София
10 077 066 278 373 634 000 Kč
12 837 027 106 208 454 Kč/m²
Listed 49 days ago · 27 Apr 2026
Commercial
Category
785 m²
Area
4th / 4
Floor
About this listing
САНДРАМАКС Ви представя за продажба ЕКСКЛУЗИВНО самостоятелна нова офис сграда, клас "А", находяща се на комуникативно място в ж.к. Студентски град / до Зимния дворец /. С акт 16 / разрешение за ползване от 2013 г. / . Окачена стъклена фасада , на четири етажа, с асансьор, с подземно осветено ниво с естествена светлина . има следното разпределение : първи етаж - конферентна зала със два санитарни възела, сутеренно ниво с дневна светлина , състоящо се от коридор , три работни помещения, два санитарни възела , компютърна стая , втори етаж - състои се от коридор, седем работни помещения , два санитарни възела, трети етаж - състои се от коридор, пет работни помещения , два санитарни възела, четвърти етаж - състои се два работни кабинета с тераса. Преградните стени е възможно да се демонтират , или да се преместват според изискванията. Сградата е структурно окабелена, климатизирана с монтирани климатични тела във всяко помещение и с изградена вентилационна система. Пожароизвестителна система с противопожарни табла на всеки етаж. Стълбищна клетка с асансьор , свързващ етажите поотделно.Разполага с Централен представителен вход и заден вход/изход . Първи етаж заедно със сутеренното ниво с обща площ от 100 + 250 кв.м. = 350 кв.м. . Втори , трети и четвърти етаж с обща площ 142 кв.м. +142 кв.м. + 101 кв.м. = 385 кв.м.. Сградата е застроена в самостоятелен парцел, където има възможност за паркиране и отделно пред сградата на улицата с абонамент към общината около 16 паркоместа. Довършителните работи са с окачени тавани във всички помещения, подовите настилки са с качествен гранитогрес, стените боядисани с латекс и тапети. Първи етаж и сутеренно ниво е подходящо за банков салон , като е с такъв статут по проект. Така също е подходяща за офис-представителство на реновирана фирма, софтуерна фирма и др.. Към днешна дата сградата е отдадена изцяло под наем с дългогодишни и сигурни наематели. Подходяща е за инвестиция и постоянни доходи от наем. Фирмата осигурява съдействи за банков кредит от всички банки. Представител е на ДСК - дом. ID.695, За по-вече информация и оглед - 0888638903 - Милен Денев
What's in it
Parking
Elevator
Lift
Key Stats
SubtypeOffice
Floor Area785 m²
Floor4 / 4
ElevatorYes
ParkingYes
Listed on
Synced 2 days ago
Map
Location
София
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
София
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3 347 116 008 375 651 лв./mo
2.56 % rateAPR 3.42 %
Down 20%Loan 80%
157 044 052 105 430 530 лв.628 176 208 421 721 000 лв. loan
Total repayable803 307 842 010 156 000 лв.
Interest rate2.56 %
APR3.42 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.